观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

告别千篇一律！盘点三款设计惊艳的智能手机

在智能手机市场，同质化现象日益严重，许多手机厂商为了降低成本而采用相似的设计方案，导致消费者很难找到具有辨识度的产品。然而，也有一些厂商始终坚持原创设计，推出了令人眼前一亮的智能手机。今天，我们就来盘点三款设计惊艳的智能手机。

1. 努比亚 Z 系列

努比亚 Z 系列手机一直以其独特的双面屏设计而闻名。最新款的努比亚 Z7 Pro 更是将双面屏设计推到了极致，正面采用了一块无开孔的全面屏，背面则配备了一块副屏，可以显示时间、信息等内容，同时也支持触控操作。此外，努比亚 Z7 Pro 还采用了透明OLED显示屏，使手机的外观更加科幻。

2. 华为 Mate X2

华为 Mate X2 是华为推出的第二款折叠屏手机，相比上一代产品，Mate X2 在设计上更加成熟，同时也带来了更加出色的性能和体验。Mate X2 采用外折式设计，展开后是一块7.6英寸的超大屏幕，无论是观看视频还是玩游戏都更加震撼。此外，Mate X2 还配备了徕卡四镜头，拍照效果堪称专业级。

3. vivo X Fold

vivo X Fold 是vivo推出的首款折叠屏手机，采用内折式设计，展开后是一块8英寸的大屏，同时还配备了一块5.2英寸的副屏，可以方便地进行日常操作。vivo X Fold 采用了液压铰链设计，更加耐用可靠，同时也解决了折叠屏手机容易出现折痕的问题。此外，vivo X Fold 还搭载了骁龙8 Gen 1处理器和蔡司影像系统，性能和拍照能力都十分出色。

以上三款手机都代表了智能手机设计的前沿趋势，相信未来会有更多厂商推出具有创意的设计，为消费者带来更加丰富的选择。

写在最后

智能手机不仅是功能工具，也是彰显个人品味和风格的时尚单品。因此，在选择智能手机时，除了要考虑性能和价格之外，也要注重设计。希望这篇文章能够帮助你找到心仪的手机。